新华网浙江频道10月26日电 作为杭州最具影响力的会展之一，每年的西博会人居展都能吸引无数的眼球，而此次的人居展到底能展示一个怎样的杭州楼市，更是早早就引来了各方猜测。昨日，记者就住宅供应量、房价等热点问题在人居展现场探营———

　　可以买的新盘不多

　　昨日是人居展首日，虽然不是休息天，但依然人气十足，开幕之前广场上已有近千名购房者在等待。购买力无疑是旺盛的，而这对供应量更是一个考验。此次参展的有97家房产公司，大约130个住宅楼盘，其中半数左右为新盘，总量并不少。而据记者现场观察，新盘中约60％都只是亮个相，大多尚未开工，户型和价格也不能确定，开盘时间大多安排在年底或明年上半年。另一现象是，新盘以钱江两岸、余杭的闲林等地最为集中，而想要在市中心区域买房的人们，就会感觉选择余地不大。值得一提的是，过去两年在杭州楼市唱主角的城西，除了位于三墩的部分楼盘外，几乎没有新品推出。

　　炒楼花的绝迹了

　　“诚信”是此次人居展的主题，从现场来看，各家房产公司都不折不扣地执行了。未拿到预售证的楼盘展位前，购房者都只能在表格上写下购房意向。记者在某个特别受捧的楼盘展位前看到，一位购房者怕误了购房时间，拿了现金非要交给房产公司，销售人员则百般解释：“交不来的，这个时候，钱交不进去的。”

　　房价差距拉开了

　　房价无疑是人居展上最敏感的话题，记者昨日对展会上的60个新盘的价格进行了统计，在已经给出价格的24个楼盘中，由于各自区域不同，价格档次明显拉开———

　　市中心区域的均价大都在6500元以上，这部分住宅以高层和小高层为主，以云天阳光都市、世贸丽晶城等为代表的单身公寓集体亮相，成为市中心房的新热点；钱江两岸楼盘则借未来规划优势，在人居展上最为抢眼，北岸楼盘均价在5000元以上，南岸则在4000元上下，地理位置特别优秀的，房价要远远高出均价；绕城公路外围如华立房产的江南水乡、金成房产的闲林山水、金都房产的金都雅苑等，均价一般都在3000元以内，排屋和别墅是主力军，还有相当多的在市中心已经少见的多层住宅。余杭区及萧山区楼盘数量明显增多，价格要更低一些，对于老百姓来说，又多了一种选择。

　　与去年人居展的新盘对比起来，各区域的价格都有上涨，单价大致涨幅在1000—1500元左右。（据《每日商报》/邬东波 赵春蕾 潘毅）