新华网浙江频道10月26日电 昨日，在世贸中心开幕的中国（杭州）第三届最佳人居环境展览会又一次延续了以往的火爆场面，杭州楼市继续升温。

　　新盘大多在郊区 小户型急剧放量

　　人居展上，大量新盘开始亮相，红石·中央花园、太阳国际公寓、锦都嘉园等陌生名字进入眼帘。但是，“手头没房了”仍是不少房产商共同面临的尴尬问题。

　　由于过去推出的楼盘多数售完，待开发的楼盘还没领出预售证，一些“新楼盘”只能用作展示。购房者可挑选的余地并不如想像的多，能找到满意的就更少了。

　　新增楼盘绝大多数是郊区房产，预计今后杭州楼市可能出现结构性矛盾，市中心房产供不应求，而远郊房产将进入激烈竞争的时代。

　　前一阵子小户型产品稀缺造成的火热销售，对房产商触动很大。新盘的另一个特点是多数都有小户型、单身公寓。假山路有盛德嘉苑、市中心有星都嘉苑、城西有银都大厦、江南有超级星期天。

　　买主当场卖房赚了1万

　　展销的楼盘多数价格又往上调，心平的就调了200元／平方米。趁着好市道，有买了房的市民在人居展现场开始卖房了。林女士此前订了一套单身公寓，现在又想买大户型，在订房的房产商展台边看到自己的楼盘价格涨了，干脆在旁边一站比市价略低卖起了房，很快就成交，赚了1万元钱。

　　地段优势又有抬头

　　本届人居展上普遍重视地段优势，一些购房者看到位置较偏的楼盘连拿资料的兴趣也没有，与以往见资料就拿、见展台就排队的场面截然不同。

　　地理优势其实仍是体现楼盘价值的一大要素，但是此前因为房产商巧妙的宣传而被人们所忽略了。但是现在有部分郊区房产开始交付使用，不少人已经在郊区生活了一段时间，一些郊区楼盘配套、交通确实不方便，他们的切身经验传达给了亲朋好友，部分抵消了广告宣传的作用。

　　展台争奇斗艳吸引眼球

　　房产商视人居展为展示自身形象的极佳场所，都在展位上下足了功夫。三华园房产的展台里有美女在奏乐，吸引了大量眼球；博雅房产在展示水木清华苑时，把草坪搬到了展台里，表现了楼盘的特点也吸引了亲近自然的人们；绿城、西房集团等不但拥有自己的展台，还在一楼显要位置另设了形象展示台。前几天布展时，一些房产商甚至因为展台互相有干扰而大吵一场。（据《都市快报》/周毅 姜建华 邵峥怡）