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滨江新城,打造杭州新天堂 |
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新华网浙江频道8月8日电 ◆滨江概况
滨江区城市规划建成区面积为34.7平方公里,其中远期(至2010年)建设用地21.9平方公里,规划人口23万人,区内有一个高教园区、一个高新技术产业开发区、两个公共中心、四个居住区,是一个以高新技术产业为骨干、教育、科研、居住、旅游和商贸为一体的高科技、多功能、园林化的现代科技城。
◆住在滨江
根据规划,滨江城有四个居住区:(一)之江居住区,规划用地101公顷,居住人口3.3万人;(二)长江路西居住区,规划用地55公顷,居住人口2.1万人;(三)长江路东居住区,规划用地112公顷,居住人口4.1万人;(四)江晖居住区,规划用地130公顷,居住人口5万多人。
现之江居住区大部分在建,长江路西居住区以省级经济适用房为主加上行政办公,江晖居住区已在去年成功推出30多公顷土地,占该区块总面积的23%。本次推出的是长江路东居住区中的一部分,约21公顷,占该区块总面积的17.6%。
这次推出的土地,在建筑限高、建筑形态、建筑色彩等方面都有具体的限定,看上去很苛刻,但实际上这不仅是保证城市整体协调、景观良好所必须的,更是保证投资商成功开发楼盘所必须的。
◆三大卖点
浙江工业大学经贸学院副院长虞晓芬说,在一张白纸上描绘出最美丽的图画。正因为是全新的,高起点的规划使滨江的居住环境好于城西。滨江的良好环境从此次出让地块“可见一斑“。
水:为提高城市有限空间的利用率和开放度,滨江区将在江滨地带以安排公共活动区域为主。此次推出的地块,是四桥下游5公里区域内惟一见水的居住用地,独具优美的滨水环境,充分体现人对滨水自然开放空间的向往和水对人所具有的特殊亲和力。
绿:长江路东居住区是区域环境最好的居住区之一。西面是一个10多万平方米的桥头公园,南面和东面均有河边绿带环绕,北面是近100米宽的滨江绿带公园。东面的沿江景区工程,由上海同济大学主持城市设计,该区域以大片成林的自然生态绿地为特征,布置以多种城市主题公园,穿插沿江步行道和蜿蜒的公园小道,为居民提供了休闲、娱乐、运动、散步和绝佳场所。配套完善,有射潮广场与步行饮食街、文化娱乐中心和演视中心、青少年活动中心和展览中心、软件园区、园区会议培训中心(宾馆型)等。
走:滨江城最大的交通枢纽中心。本次出让地块边上有一个大型轨道交通换乘中心,该区域也必将因“地铁房产”而声誉鹊起。该区域现正在修改完善公交专项规划,下一步请美国普林斯顿大学、香港大学、上海同济大学等进行专门研究,提出该中心建设的概念方案,以达到方便性、舒适性、经济性的有效统一。(据《中国公众房网》)
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