|
新华网浙江频道6月17日电 供需两旺，这是目前杭州房产市场的典型特征。那么在这样的市场环境下，是否就没有任何毛病了呢？杭州市建设委主任朱金坤认为，杭州的房地产市场还存在着五大毛病。“遍地小高炉”，这是第一大毛病。意思是说，杭州小房产公司多，一些从未涉足房地产业的公司、项目公司数量大，水平低，市场主体的整体水平不够高。
第二大毛病是城市综合开发水平总体不高，土地“零售”现象不可避免，零星开发难以得到有效控制。
第三大毛病是住宅产业化工作滞后，住宅产业化、现代化的技术、经济政策没有大的突破，技术和部品的标准化、集约化程度低，离住宅产业化发展的要求还很远。
房价上升过快，商品房结构不合理，这是杭州房地产市场的第四大毛病。4000元／平方米以下的房产在老城区已很难找到，低价位的商品房比较缺乏，如果有也是在配套不甚好的远郊。
第五大毛病是小区公建配套设施建设滞后。有关质量、办证、计量、交付等方面的投诉不断，开发企业形象不佳。（据《钱江晚报》）
|
