新华网浙江频道5月17日电 首届省房交会:1996年12月,61家省内外企业成交各类房产92套,达成购房意向1300余个。中介代理机构开始活跃,但会展期间换房仅7套。对于房地产业界来说,这次全省规模最大的房交会带来了许多值得一书的话题。住宅消费正在升温中。
第二届房交会:时近1997年岁末举办的这届房产会异常火爆,首日即成交177套住宅。其中团体购买因素较强,177套中大约有110套被团体客户买走。参展的有来自杭州和周边地区及珠海等地的开发商72家,参展物业百余处。从这届房交会可以看出,开发商日渐加强自身形象宣传,开始注重打品牌。
第三届房交会:1998年5月举办的这届房交会,是历届来规模最大、历时最长的一次,省内外129家房地产企业推出了约150万平方米的现房、约200多万平方米的期房。
第四届房交会:1998年11月,这届房交会成交率创新高。尤为可喜的是,个人购房超过50%,住宅商品化的观念在城市居民中逐渐形成,房地产市场开始面对散户时代。
第五届房交会:1999年1月,由于1998年底前将取消实物分房,使本次房交会成为从集团+散户购房市场转换为纯散户购房市场的一个交接点。按揭购房办法的推广、取消福利分房前的团购现象等利好因素,刺激了房产的快速消化,大量存量房产销售一空。
第六届房交会:1999年10月,本次房交会参展商达100多家,总展位300多个。4天时间共成交1861套住房,成交额6.8亿元,成交套数和成交额都比历届最高的房交会翻了一番。期房成交量占了近80%份额。
第七届房交会:2000年4月,这次房交会比较平淡,各个房产公司推出的新盘较少,有些“新面孔”只是拿过来亮亮相,不能直接进入预售;一些开发商在楼市看好的情况下有惜售心理,只是预展一下;购房者的观望气氛比较浓。
第八届房交会:2001年5月,4天房交会共吸引了近20万人,实际成交商品房1853套,总共面积为24.16万平方米,成交金额11.17亿元。这届房交会,省内外80多家企业带来了90多个楼盘,似乎远远没能满足需求。房交会期间,除了二手房,开发商已经没有现房可卖,许多房地产商甚至把2003年才能投建的房子也拿出来卖了。(据《浙江日报》)
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