新华网浙江频道1月7日电 根据目前的有关规定，房地产转让合同应当记载说明下列主要内容：

　　一、出让者和受让者双方当事人的姓名或者名称；

　　二、房地产权属证书编号以及发证机构名称和发证时间；

　　三、房地产座落的具体位置、面积、界限；

　　四、土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限，因为土地有划拨和出让等方式取得以及具体使用年限；

　　五、房地产的用途或使用性质，指该转让的房地产是工业用房、商业用房、办公用房等；

　　六、成交转让的具体价格，每平方米建筑或使用面积单价多少、合计多少以及支付房地产款项的方式，如分期付还是一次性付款、在什么时间内付等；

　　七、房地产交付使用的时间要具体、明确，对此决不能含糊其词；

　　八、违约责任，即延迟付款或交付使用违约金如何支付和怎样计算、单方悔约不执行如何处理等也都要具体明确；

　　九、双方约定的其他相关事宜。