新华网浙江频道1月7日电 最好争取使用建设部、国家工商局制作的《商品房销售合同范文本》，在这个合同里内容较齐全。值得注意的问题是：

　　一、用地依据，商品房座落位置，交付使用期限；

　　二、总价款，付款方式，时间；

　　三、使用面积建筑面积（其中实得建筑面积，公用分摊面积应分别标明）；

　　四、商品房是预售还是现房；

　　五、商品房屋的产权登记约定的期限和有关方的责任；

　　六、发生设计变更的约定；

　　七、关于商品房屋装饰、设备标准、房屋质量的承诺和责任；

　　八、物业管理方式及售后保修责任；