新华网浙江频道1月7日电 对于商品房质量的保修，建设部在1993年发布实施的《建设工程质量办法》是这样规定的，对商品房的不同部位有不同的保修期。建设工程（指房屋建筑等 工程）保修期限是指从竣工验收交付使用日期起到以下规定的期限。

　　一、民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为一年，其中屋面防水工程为三年；

　　二、建筑物的电气管线、上下水管安装工程为六个月；

　　三、建筑物的供热及供冷为一个采暖期及供冷期；

　　四、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为一年；

　　五、其他特殊要求的工程，其保修期限由双方当事人在合同中规定。