新华网浙江频道1月7日电 从总体形势上看，目前杭州房价已经接近高峰，要满足更多的城市普通居民的住房需求，平抑房价是重要的突破口。在1998年到2000年的房价飙升期内，城西房地产市场的红火无疑是房价上涨的重要因素。

　　积极、稳妥地平抑房价，解铃还需系铃人。从地价成本上来看，三墩由于行政区划等历史原因，协议性出让土地较多，地价成本普遍都比较低，住宅总价基本上可控制在30万元左右；在投放量上，仅三墩规划居住用地3．3平方公里，城市住宅用地1．8平方公里，两个居住区，一个独立住宅小区，在整个杭州的住宅储备用地中占有较高的比例。而在城市配套上，随着浙江大学紫金港校区的建设，大基础配套将得到改善，近几年新建的城市干道，目前基本可以满足城西的交通容量，规划中即将启动的几条主干道及轻轨预留道，将大大地提升交通功能。今后，三墩、蒋村、勾庄一带，将要真正担当起平抑房价的重头戏。