一座座塔吊高耸入云，一幢幢摩天大楼英姿初现——东海之滨、瓯江之畔，正加速崛起一座瓯江新城。作为浙江省温州市实施“强城行动”、建设“五城三园”的主战场，鹿城区在温州滨江商务区和温州国际未来科技岛开发瓯江新城核心板块，拥江面海打造国际范、时尚感与文化韵并蓄的“城市新封面”，引领温州从“滨江时代”跨入“湾区时代”。
打造摩天大楼建筑集群，勾勒城市新封面
瓯江新城，是温州市串联起城市带与产业带的重要枢纽。根据规划，瓯江新城以瓯江为发展轴，横跨市区、永嘉、瑞安、乐清部分区域的76个街镇，包含滨江商务区、温州国际未来科技岛、三江商务区、乐清柳白新城、温州湾新区北片和瓯江口西片等区块。
“围绕瓯江新城建设，鹿城的主要任务是开发建设滨江商务区温州国际未来科技岛两个板块。我们已分别成立建设小组，构建短平快的工作运行体系，谋划打造一批标志性成果。”鹿城区相关负责人介绍。
登上位于滨江商务区的城市阳台环望四周，一面是高楼林立的都市商业区，一面是绵延十公里的壮阔江景。夜晚，滨江万象城、冰雪乐园、光影码头、体育休闲公园等瓯江沿线网红打卡点人流如织，山体灯光秀、冰雪竞技体育、集装箱市集、舞台演艺、夜跑夜游等休闲场景点燃城市烟火。
近年来，鹿城区通过打造繁华商业带、魅力人文带、黄金夜游带、美丽景观带，串联整个商务区发展的生态链条，有效带动瓯江南岸的人气和活力，为“城市封面”注入腾腾的“烟火气”。
作为温州超高层建筑密度最高的区域之一，滨江商务区目前有多个超高层、都市综合体、文化配套设施等项目在加速建设中。2023年，世界500强企业青山控股签约入驻滨江商务区，将建高约399米的研发总部大楼，刷新瓯江新城的“向上生长”高度。据不完全统计，滨江商务区在建或签约的超高层超过10座，其中超300米超高层有3座，共同打造摩天大楼建筑群。
未来三年，滨江商务区将以高低有序的沿江天际线，布局错落有致的个性化建筑空间，勾勒温州时尚化国际化的城市新封面。
崛起CBD总部经济集群，点燃发展新引擎
眼下，滨江商务区核心片区CBD正呈现一片火热建设场面，包括2家世界500强企业、4家中国500强企业在内的8个总部经济项目的10幢总部大楼在建，预计总投资107亿元。
“这些项目建成投用后，将为科技创新提供有力支持，为现有产业载体赋能，带动智能产业、科技、金融等生产要素聚集。”鹿城区发改局相关负责人认为，发展总部经济不仅可推动城市高端产业的发展和高端人才的聚集，还会带动一系列服务产业发展和消费增长，从而推动城市经济发展，提升城市竞争力。
总部企业为何青睐鹿城？“我们着眼‘打造新兴产业高地’，特别在‘瓯江城市经济发展带’大力招引龙头企业和高端项目落地。”鹿城区相关负责人表示，鹿城区还出台了滨江商务区CBD“黄金25条”产业新政，从落户到成长、从资金到人才、从空间到服务，为总部企业高效匹配最优质的资源，全力支持总部企业做强做大。
据介绍，打造滨江商务区CBD总部大楼群名列温州“强城行动”十大标志性成果第一条。目前，瓯江新城已招引12家头部企业入驻、落地14栋商务大楼，基本形成总部经济集聚发展态势，奠定产业发展向高处攀升的坚实根基，点燃都市经济发展新引擎。
孵化人工智能创新集群，打造产业新高地
近日，18个项目、22家企业集中签约入驻位于温州国际未来科技岛的中国（温州）智能谷七都孵化器。“这些企业或项目，涵盖5G、人工智能、生命健康、新材料等领域，将助力智能谷形成完整的人工智能产业链和产业发展生态系统。”鹿城区智能谷发展服务中心相关负责人说。
近年来，鹿城密集出台扶持政策，从项目招引、投资落地、科技研发等环节，给予人工智能相关产业企业前所未有的扶持力度，涵盖项目全生命周期，帮助企业练就新质生产力。“温州对智能产业的长远规划和投入以及鹿城良好的营商环境，都是我们选择将企业华东总部落在中国（温州）智能谷的重要原因。”九号科技有限公司总经理张珍源说。
中国（温州）智能谷作为温州“一港五谷”产业建设战略平台之一，目标是打造全国一流的人工智能产业应用高地。目前入驻企业已超400家，涵盖智能机器人、物联网、生物医药、云上数字经济平台等科技驱动型企业，一个千亿级规模的人工智能产业创新集群呼之欲出。
重大产业项目是城市发展的重要支撑。鹿城区在滨江CBD打造金融港、数字港、总部港，在温州国际未来科技岛打造“温州科创之芯”，融入温州“两个万亿级”产业集群建设，积极培育生产性服务业孵化型园区，依托产业集群打造一站式、综合性集成服务平台，撬动温州新兴产业发展的新高地。
据介绍，在鹿城区2024年重点谋划推进的重大项目中，涉及滨江商务区和温州国际未来科技岛的产业项目有39个，总投资额约800亿元。“这些重大项目将为瓯江新城全面构筑起多层次、立体化的产业结构，打造青年人才近悦远来、创新创业的品质生活空间，推动‘产城人’深度融合发展。”鹿城区相关负责人说。（周筱隆/文 温州市鹿城区委宣传部/供图）